CÂMARA MUNICIPAL DE JACAREÍ
“Palácio da Liberdade”
Lei
nº 4.847, de 07 de janeiro de 2005.
Dispõe sobre Uso, Ocupação e Urbanização do Solo do Município de Jacareí, e dá outras
providências.
ANEXO VII - Quadro 04
Parâmetros de Uso e Ocupação do Solo
|
PARÃMETROS
DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO |
|||||||||
|
MACROZOAN DE
DESTINAÇÃO URBANA |
ZONAS DE
ADENSAMENTO |
COEFICIENTE
DE APROVEITAMENTO |
TAXA DE
PERMEABILIDADE (%) |
PERMEABILIDADE
COM DISPOSITIVO DE RETENÇÃO (%) |
TAXA DE OCUPAÇÃO (%) |
GABARITO
MÁXIMO |
RECUOS |
||
|
BÁSICO |
MÁXIMO |
|
|
|
|
FRENTE |
FUNDOS |
||
|
ZONA ESPECIAL
DO CENTRO (ZEC) |
1,4 |
4,0 por meio da
instituição de outorga onerosa |
0 |
------ |
80% |
----- |
1) Recuo frontal= 0 (zero)
fachada cega, exceção onde houver alinhamento previsto 2) Recuos laterais ou de fundo será regulado pelo código Sanitário ou
Código de Obras, eliminando a necessidade de anuência |
||
|
A cada
permeabilidade |
------ |
1% a mais
de T.0. |
----- |
||||||
|
PREFERENCIAL
1 (ZAP1) |
30 |
ATÉ 10 |
70 |
----- |
|||||
|
PREFERENCIAL
2A (ZAP2A) |
30 |
ATÉ 10 |
70 |
----- |
|||||
|
PREFERENCIAL
2B (ZAP2B) |
50 |
ATÉ 30 |
50 |
----- |
|||||
|
CONTROLADO (ZAC) |
1,4 |
50 |
ATÉ 30 |
50 |
----- |
||||
|
RESTRITO (ZAR) |
70 |
ATÉ 50 |
30 |
----- |
|||||
|
MACROZONA DE
DESTINAÇÃO INDUSTRIAL (MDI) |
30 |
sem redução |
70 |
----- |
|
||||
|
ZONA ESPECIAL
DA VARZEA (ZEV) |
0,8 |
|
50 |
sem redução |
40 |
2 - altura
máxima=10m |
5 m |
5 m |
|
Publicada no
Boletim Oficial do Município nº 371, de 22 de janeiro de 2005.